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北京的“乡产权”房问题
留言内容
留言者： 匿名
请问律师同志，我准备购置一套乡产权的房屋，请问我和开发商签合同的时候应该注意什么才能最大的保障我自己的利益呢？我现在为单位集体户口，如果我把户口迁到乡产权房的所在地是不是更能保障我的利益呢？烦请帮忙解答一下，谢谢！
来自: 58.217.171.175 留言时间: 2007/6/20 23:20:28
回复内容
感谢您的光临！
乡产权房对有《销售许可证》的商品房市场造成巨大冲击，因没有合法审批手续，所以，乡产权房只能销售给当地农民。
北京市建委多次强调不要购买没有产权证的房屋。购买乡产权房，不会取得政府房地产主管部门颁发的《房屋产权证》以及《国有土地使用证》，作为律师我们建议您不要图便宜购买乡产权房。
请您读一下这两篇文章：
1、北京热销小产权房 售价仅为商品房价30%
http://news.cctv.com/financial/20070611/100099.shtml
2、北京市建委提醒：“乡产权”房不能办理过户
http://www.bjlawyer.net.cn/ShowArticle.shtml?ID=200762110111914871.htm
如果您有任何不明之处，欢迎来电：13701169178
欢迎您再次光临！
回复： 陈广生律师 回复时间： 2007/6/21 23:06:01
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