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房屋交易税费问题
留言内容
留言者： 匿名
您好，我在东城区有多个商场物业，登记所有权人为我所在的公司，现在我想转让这一部分的商场物业，请问一下具体我要缴纳什么税费？谢谢
来自: 59.42.231.91 留言时间: 2008/1/18 9:27:46
回复内容
感谢您光临本站！
您公司准备转让部分商场物业（商业用房），转让过程中卖方发生的税费主要是营业税、印花税，具体税率您可以参考本站二手房税费一览表。
1、http://www.bjlawyer.net.cn/ShowArticle.shtml?ID=200611301532470363.htm
2、http://www.bjlawyer.net.cn/ShowArticle.shtml?ID=2007121913513920459.htm
本人建议：
１、目前北京二手房交易过程中所发生的一切税费实际上一律由买家负担，您大可不必关心这些税费。
２、鉴于房产交易程序复杂，作为买房人不愿意先付款，担心钱花出去了，房子没到手；但作为卖房人又不愿意先过户，担心房产过了户之后，收不到钱。因前述原因导致法律纠纷比比皆是。
３、作为卖方，您应当把注意力放在收齐售房款，控制售房风险上。在必要是您可以聘请律师帮助您打理上述事项，作为您出售房产的专项法律顾问，帮助您控制售房过程中可能发生的风险。
４、http://www.bjlawyer.net.cn/ClassP.shtml?ID=23299
欢迎您再次光临本站！
回复： 陈广生律师 回复时间： 2008/1/18 11:28:41
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